Agent polecający nieruchomości jest uprawniony do sprzedaży nieruchomości, ale nie współpracuje z klientami, aby znaleźć lub wymienić nieruchomość. Zamiast tego agencja odsyłająca odsyła klientów do aktywnych agentów i zarabia procent prowizji aktywnego agenta wygenerowany ze skierowania. Zostanie agentem polecającym jest opcją dla licencjobiorcy nieruchomości, który chce częściowo przejść na emeryturę i nadal generować dochód lub licencjobiorcę, który celuje w generowaniu leadów, ale nie chce pokazywać ani wymieniać nieruchomości.
$config[code] not foundSkontaktuj się z działem nieruchomości w Twoim stanie, aby poznać wymagania licencyjne dla agenta polecania nieruchomości. Każde państwo ma własny dział nieruchomości, który wydaje licencje pośrednikom i przedstawicielom handlowym, a prawa dotyczące nieruchomości różnią się w zależności od państwa.
Wywiad z lokalnymi brokerami lub domami maklerskimi, ponieważ musisz wykupić licencję na nieruchomości za pośrednictwem licencjonowanego brokera. Prowizje są zazwyczaj wypłacane brokerowi, a pośrednik płaci sprzedawcy. Znajdź brokera lub pośrednika, który zabierze Cię jako agenta polecającego.
Uzyskaj licencję na nieruchomości. Zazwyczaj wymaga to przejścia przez zatwierdzony przez państwo kurs nieruchomości, przejścia na państwowe i federalne kursy nieruchomości, poddania się weryfikacji, wypełnieniu wniosku i wniesieniu opłaty.
Zbadaj sieci referencyjne w swoim stanie i dołącz do nich. Zazwyczaj wymagają one posiadania licencji nieruchomości w tym stanie. Sieci rekomendacji odpowiadają Twoim poleceniom licencjonowanym agentom.
Wygeneruj potencjalną sprzedaż i zbuduj bazę potencjalnych klientów do odesłania. Jeśli jesteś emerytowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, zacznij od istniejącej bazy klientów. Napisz listę wszystkich znajomych, którzy mogą chcieć kupić lub sprzedać nieruchomość w przyszłości, np. Przyjaciół, rodzinę i współpracowników.
Stwórz bloga nieruchomości, stronę internetową lub stronę na Facebooku, aby generować potencjalną sprzedaż, oferując darmowe nieruchomości lub informacje regionalne.
Pielęgnuj relacje z licencjonowanymi agentami nieruchomości, dla których możesz polecać klientów. Na przykład, jeśli należysz do klubu narciarskiego, a członkowie mogą być zainteresowani zakupem nieruchomości w ośrodkach narciarskich, nawiąż kontakty z agentami w tych rejonach.
Wskazówka
Jeśli masz licencję brokera, nie musisz zawieszać licencji w innym biurze. Aby ubiegać się o licencję maklera, musisz mieć doświadczenie w obsłudze nieruchomości.
Prawa nieruchomości różnią się w zależności od stanu. Na przykład w niektórych stanach agenci polecający nie muszą odbywać kursów odnowienia lub mogą mieć minimalne wymagania licencyjne.
