Krok 1
Znajdź odpowiednią właściwość. Napisz ofertę gotówkową do zakupu. Po podpisaniu wszystkich stron, przekaż je firmie tytułowej lub firmie depozytowej, aby mogły przygotować ją do zamknięcia, wykonując wyszukiwanie tytułu, zamawiając ankietę i informacje o stowarzyszeniu właściciela domu.
Krok 2
Zaproponować. Oferta powinna zawierać verbage "i lub assign" po tym, jak nazywasz się kupującym. Należy również zachować prawo do inspekcji i ponownego zbadania nieruchomości przed zamknięciem, dając sprzedawcy co najmniej 30-minutowe powiadomienie przed ewentualnymi inspekcjami. Dzięki temu inni inwestorzy mogą przyjechać i zobaczyć nieruchomość, aby podjąć decyzję o zakupie.
$config[code] not foundKrok 3
Poproś sprzedawcę o umieszczenie na drzwiach schowka, aby ułatwić wejście, jeśli nie ma ich w domu.
Krok 4
Napisz w klauzuli korekcyjnej w specjalnych postanowieniach, które pozwolą ci rozwiązać umowę bez żadnej winy, jeśli nie będziesz w stanie znaleźć innego kupującego. Klauzula ucieczki może być tak prosta, jak "oferta podlega zatwierdzeniu przez mojego partnera".
Krok 5
Znajdź kupca, który chce domu. Niech wykonają z tobą umowę o cesję, skutecznie przejmując twoją pozycję do wykonania na podstawie umowy na warunkach określonych w umowie. Opłata za przydział zostanie następnie pobrana od nowego nabywcy przed zamknięciem. Opłata ta wynosi zwykle 1000-3000 USD, ale może to być wszystko, co zostanie uzgodnione wspólnie. Ponadto nowy kupujący powinien zwrócić ci pieniądze, które zostały zdeponowane. Mam nadzieję, że nie było żadnego wymogu w pierwotnej umowie.
Krok 6
Zbierz opłatę. Prześlij kopię dokumentu przypisania do firmy tytułowej wraz z danymi kontaktowymi kupującego. to jest to! Właśnie zawarłeś nieruchomość, przypisałeś kontrakt i otrzymałeś zapłatę przed zamknięciem.
