Egzaminy na nieruchomości obejmują kilka kompetencji i kluczowych pojęć. Licencje są wydawane na poziomie stanu, dlatego każdy stan ma prawo do tworzenia i administrowania własnym testem. Każda egzaminu z nieruchomości ma sekcję ogólną i sekcję dotyczącą stanu. Pytania do egzaminu są wielokrotnym wyborem. Stanowa komisja ds. Nieruchomości może okresowo zmieniać pytania egzaminacyjne i układ, aby zniechęcić badanych do oszustwa.
$config[code] not foundwłasność
Egzamin na nieruchomości obejmuje różne koncepcje związane z nieruchomościami. Egzamin obejmuje klasy własności, rodzaje własności własności i zasady transferu własności. Egzamin obejmuje regulacje dotyczące użytkowania gruntów, w tym prawa publiczne, a także kontrole prywatne i publiczne. Kandydaci muszą znać cechy ziemi i różne opisy prawne nieruchomości.
Przepisy dotyczące nieruchomości
Część egzaminu z zakresu nieruchomości jest poświęcona prawom federalnym, które regulują praktyki związane z nieruchomościami. Kandydaci muszą posiadać wiedzę na temat sprawiedliwych warunków mieszkaniowych i uczciwych przepisów kredytowych, a także przepisów prawa dla lokatorów i najemców. Ta część obejmuje także kwestie etyczne związane z brokerami, agentami i innymi specjalistami od nieruchomości.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingMatematyka
Egzamin z nieruchomości obejmuje obliczenia nieruchomości i różne koncepcje matematyczne. Licencjobiorca musi rozumieć, jak obliczać podatki od nieruchomości, a także jak dokonywać ogólnych obliczeń pożyczek. Pozostałe obliczenia nieruchomości obejmują obliczenia dla hipotek i wartości nieruchomości.
Finansowanie
Licencjonowani agenci muszą posiadać ogólną wiedzę na temat koncepcji finansowania nieruchomości. Egzamin sprawdza wiedzę kandydata na temat różnych rodzajów kredytów na nieruchomości oraz różnych źródeł pożyczek. Egzamin obejmuje również różne programy rządowe, hipoteki i prawa kredytowe.
Wycena nieruchomości
Kandydaci muszą zapoznać się z wyceną nieruchomości i różnymi metodami szacowania wartości nieruchomości. Egzamin obejmuje analizę rynku konkurencyjnego oraz to, które transakcje wymagają wyceny nieruchomości.
Umowy i ujawnienia
Egzamin dotyczący nieruchomości obejmuje relacje umowne między kupującymi i sprzedającymi.Kandydaci muszą znać ogólne prawo umów. Kandydaci muszą posiadać wiedzę na temat właściwości nieruchomości, w tym umowy zakupu, umowy dzierżawy, kontroferty i unieważnienia. Ponadto egzamin obejmuje wiele ujawnień dotyczących nieruchomości, takich jak istotne fakty i ujawnienia dotyczące stanu nieruchomości.
Specyficzne dla państwa
Część egzaminu dotyczącego nieruchomości jest poświęcona statutom i przepisom obowiązującym w danym stanie. Część dotycząca stanu obejmuje wymagania licencyjne, a także ciągłe kształcenie, odnawianie licencji i zasady transferu wymagane przez departament stanu nieruchomości. Ta część obejmuje także ustawy stanowe regulujące działalność koncesjonariuszy i państwowe przepisy dotyczące nieruchomości, takie jak prawo własności i zasady przenoszenia, prawa wynajmującego najemców, zasady uczciwego zakwaterowania i inne ujawnienia dotyczące danego państwa.
