Rynek nieruchomości może zmieniać się gwałtownie, ale Nowy Jork konsekwentnie pozostaje silny. Chcesz być jego częścią? Wykonaj następujące kroki, a Ty również możesz zostać agentem nieruchomości w Nowym Jorku.
Uzyskaj licencję. Znajdź renomowaną szkołę nieruchomości, która oferuje państwu wymagane 75-godzinny kurs w sprzedaży nieruchomości. Po ukończeniu kursu poproś o przyjęcie do Departamentu Stanu, lub D.O.S., egzaminu. Musisz zdobyć co najmniej 80 punktów do zaliczenia. Nie otrzymasz oferty agenta nieruchomości w Nowym Jorku bez ważnej i aktualnej licencji nieruchomości w Nowym Jorku, bez względu na twoje doświadczenie w innych stanach.
$config[code] not foundZnajdź brokera, który Cię sponsoruje. Licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba lub grupa osób, które są właścicielami i / lub prowadzą biuro nieruchomości. Broker, jeśli zgodzi się wprowadzić nowego agenta jako niezależnego kontrahenta, działa jako sponsor nowego agenta i bierze odpowiedzialność za swoje działania we wszystkich transakcjach dotyczących nieruchomości.
Wybierz odpowiedni broker, dla którego chcesz pracować. Wielu agentów newbie popełnia błąd przyjmując stanowisko w pierwszym biurze nieruchomości, które oferuje im biurko. ale powinieneś zadać kilka pytań, gdy rozważasz pozycję. Czy będzie jakieś szkolenie? Czy spodziewasz się, że osiągniesz limit? Jak generowane są dane o sprzedaży? Czy masz budżet na reklamę?
Wynajem czy sprzedaż? Nieruchomość jest działalnością wyłącznie prowizyjną. Nie otrzymujesz wynagrodzenia za swoją pracę. Większość nowych agentów nieruchomości w Nowym Jorku rozpoczyna się od wynajmu agentów, co wymaga tej samej licencji co agent sprzedaży. Praca na rynku wynajmu przemawia do większości nowych agentów, ponieważ każda umowa oferuje szybszy zwrot kosztów, co pozwala zarabiać pieniądze w pierwszych tygodniach pracy. Oferuje również dobry sposób na naukę biznesu.
Bądź przygotowany, aby nie zamykać początkowo wielu transakcji. Nowi agenci wynajmu często muszą czekać tygodnie lub nawet miesiące, aby zacząć widzieć zarobki. Sprzedawcy mogą czekać nawet rok. Upewnij się, że masz wystarczająco dużo pieniędzy przeznaczonych na odpływ przez co najmniej miesiąc lub dwa przed rozpoczęciem kariery w nieruchomości. Twoje biuro może również oczekiwać, że zapłacisz za własne wizytówki, reklamę i opłaty za biurko.
Przygotuj się na pośpiech! Nieruchomości nie są mądrą ścieżką kariery dla tych, którzy są leniwi lub nie mają grubej skóry. Stanie się agentem nieruchomości w Nowym Jorku może często wymagać długich i nieregularnych godzin pracy, zajmowania się niekonsekwentnymi osobowościami i konkurowania ze swoimi współpracownikami.
Znajdź mentora. Podczas gdy wiele biur nieruchomości nie oferuje programów szkoleniowych, dobrym pomysłem jest nawiązanie przyjaźni ze starszym agentem, który zaoferuje ci pokazanie lin.
Wskazówka
Po zaplanowaniu D.O.S. egzamin, udaj się do biura pośredników, dla których jesteś zainteresowany pracą i zapytaj, czy będą Cię sponsorować po pomyślnym ukończeniu egzaminu. W ten sposób, gdy miniesz, wiesz, że masz pracę w kolejce. Zacznij pracować dla większego biura. Bardziej prawdopodobne jest, że oferują szkolenie i umożliwiają naukę.
Ostrzeżenie
Nielegalne jest pobieranie prowizji od transakcji nieruchomości w Nowym Jorku bez ważnej licencji. Może to zagrozić twojemu prawdopodobieństwu otrzymania licencji.
