Praca przemysłowa ma dwa smaki, lekkie i ciężkie. Prace produkcyjne wykorzystujące ciężkie, nieporęczne surowce i okazujące się ciężkimi, nieporęcznymi produktami należą do kategorii ciężkiej. Ubrania, obuwie i elektronika użytkowa to przykłady lekkiej produkcji. To nie jest tylko biznesowy głos; to, czy firma spełnia definicję przemysłu lekkiego, wpływa na to, gdzie może ona działać.
Definicja przemysłu lekkiego
Kody strefowe istnieją w większości amerykańskich miast i powiatów. Dana działka może mieć dziesiątki potencjalnych zastosowań. Kod przypisuje każdej działce szeroką kategorię zastosowań, takich jak mieszkalne, wielorodzinne, handlowe, przemysłowe i lekkie przemysłowe. To pozwala samorządom lokalnym zapobiegać potencjalnym konfliktom, takim jak ktoś otwierający rzeźnię lub zakład produkujący samochody na ulicy mieszkalnej.
$config[code] not foundLekkie strefy przemysłowe odwołują się do definicji przemysłu lekkiego, aby wyjaśnić, co jest dozwolone, i zabronione. Definicja zazwyczaj obejmuje zastosowania przemysłowe, takie jak produkcja, montaż i przetwarzanie materiałów "w formie rafinowanej" zamiast ropy naftowej lub rudy żelaza. Lekka praca przemysłowa nie wytwarza dymu, gazu, zapachu, kurzu, wibracji ani jasnego światła, które byłoby obraźliwe, gdy mierzy się je na linii własności. Przemysł lekki ma minimalny wpływ na sąsiadów.
Lekkie prace przemysłowe
Powiedzenie firmy nie powinno zbytnio przeszkadzać sąsiadom i nie powinno wydawać ofensywnych ilości dymu, jest subiektywnym standardem. Aby uniknąć sporów z właścicielami nieruchomości dotyczących interpretacji definicji przemysłu lekkiego, samorządy zazwyczaj zawierają listę lekkich prac przemysłowych i innych zastosowań w kodzie zagospodarowania przestrzennego. Zastosowania, które nie spełniają definicji przemysłu lekkiego są dozwolone, o ile rząd uważa, że są one zgodne z taką branżą. W Durham, NC, na przykład, dopuszczalne zastosowania obejmują:
- Galerie sztuki i studia.
- Banki.
- Sprzedaż łodzi.
- Myjnie samochodowe.
- Cmentarze.
- Kluby i loże.
- Pralnie handlowe.
- Biura wykonawcy bez placów składowych.
- Sklepy spożywcze.
- Tępiciele.
- Magazyny pasz i zboża.
- Przetwórstwo spożywcze, pod warunkiem, że odbywa się w zamkniętym budynku.
- Pola golfowe.
- Obiekty rządowe, z wyłączeniem więzień.
- Kluby zdrowia.
- Przechowywanie ciężkiego sprzętu.
- Szpitale.
- Usługi stróżowania.
- Kliniki weterynaryjne.
- Magazynowanie. The lDefinicja magazynu przemysłowego obejmuje mini-magazyny i magazyny osobiste.
Definicja lekkiej produkcji przemysłowej Durhama obejmuje wyroby tytoniowe, tekstylia, odzież, produkty z drewna, meble, papier, tworzywa sztuczne, wyroby skórzane i sprzęt elektroniczny.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingLekki przemysłowy podział na strefy obejmuje także zasady dotyczące samej nieruchomości. Na przykład w Holtville w Kalifornii lekka własność przemysłowa musi mieć co najmniej 10 000 stóp kwadratowych powierzchni, o szerokości co najmniej 100 stóp i głębokości 120 stóp. Lekkie zastosowanie przemysłowe nie może pochłonąć więcej niż 80 procent materiału w partii. Maksymalna wysokość budynku wynosi 35 stóp i musi istnieć co najmniej 10 stóp krajobrazu z przodu stoczni, cofając się od brzegu nieruchomości.
Chociaż istnieje ogólna zgoda co do tego, jak zdefiniować podział stref przemysłowych, samorządy lokalne mogą ustalać własne zasady. Jedynym sposobem zdefiniowania "lekkiego przemysłu" dla danej nieruchomości jest wyszukanie kodu zagospodarowania przestrzennego.
Lekkie budynki przemysłowe
Lekkie firmy przemysłowe potrzebują odpowiedniego budynku do działania. Lekki przemysłowy podział na strefy ustanowi pewne zasady, ale efektywność i praktyczność ustanowi inne. Zazwyczaj lekkie prace przemysłowe wymagają uporządkowanego środowiska pracy zaprojektowanego dla wielu maszyn i technologii. Przestrzeń powinna być tak rozplanowana, aby pracownicy mogli swobodnie krążyć. Budynki muszą być wystarczająco mocne, aby utrzymać wagę zapasów i przechowywanych produktów, z wentylacją, aby usunąć wszelkie toksyczne opary. Jeśli są jakieś niebezpieczne materiały, należy je ustawić w taki sposób, aby można było bezpiecznie obsługiwać i przechowywać.
Poza ogólnymi zasadami, projektowanie budynków musi uwzględniać potrzeby konkretnej firmy. Układ elektryczny na przykład zależy od tego, ile sprzętu firma używa i gdzie jest rozprowadzana w budynku.
