Mały budynek komercyjny należy do unikalnej kategorii, ponieważ jego potrzeby różnią się zarówno od nieruchomości mieszkalnych, jak i dużych budynków komercyjnych. Budżety wielu klientów oddających do użytku małe budynki komercyjne są na ogół bardziej ograniczone niż duże korporacje budujące wieżowce; architekci muszą pracować w ramach bardziej ograniczonych parametrów i robić więcej za mniej. Mały budynek komercyjny na ogół dąży do użytecznego połączenia estetyki i funkcjonalności, niż do wielkiej formy biurowej wieży.
$config[code] not foundSprzedaż
Najważniejszym parametrem projektowym dla struktury handlu detalicznego jest dostęp publiczny. Ponieważ firmy handlowe zależą od społeczeństwa, aby przetrwać, budynki zaprojektowane do pomieszczenia tych firm muszą znajdować się w łatwo dostępnym miejscu dla publiczności, wyglądać zachęcająco i mieć rozsądny i funkcjonalny przepływ ruchu. Małe budynki handlowe charakteryzują się zazwyczaj dużymi oknami przednimi, które oferują widok na wnętrze, otwarte przestrzenie podłogowe, dostępność dla osób niepełnosprawnych oraz bliskość obszarów mieszkalnych i innych udogodnień.
Kompleksy biurowe
Małe kompleksy biurowe również muszą być przestronne i wygodne, ale nie muszą mieć tak wysokiego profilu jak budynki handlowe, ponieważ ludzie, którzy mają do nich dostęp, zwykle pracują tam codziennie i nie wpadają w kaprys, jak robią to kupujący w sklepie detalicznym. Biura potrzebują rozbudowanych funkcji elektrycznych i komputerowych, aby pomieścić wszystkie telefony, faksy, kopiarki i komputery, które są kluczowe dla nowoczesnego biznesu. Niektóre budynki biurowe mają elastyczne systemy ścian wewnętrznych, które umożliwiają zmianę układu podłogi w zależności od potrzeb najemców.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingProdukcja
Małe firmy produkcyjne wymagają przestrzeni przemysłowej, w której mogą produkować swoje produkty.Miejsca te wymagają szerokiego dostępu do ciężarówki i często sąsiadują z autostradami, aby ułatwić transport. Architektura poświęcona produkcji generalnie charakteryzuje się mniejszym naciskiem na estetykę niż na powierzchnię handlową czy biurową. Powszechne jest dla nich niedokończone utylitarne miejsce, w którym mogą znajdować się otwarte belki i niedokończone ściany. W zależności od rodzaju produkcji mogą być potrzebne różne udogodnienia. Sklepy motoryzacyjne potrzebują dołów mechanicznych i kabin lakierniczych, podczas gdy producenci elektroniki mogą wymagać sterylnych pomieszczeń i dużych przestrzeni montażowych. Większość zakładów produkcyjnych ma moce elektryczne przekraczające możliwości pomieszczeń mieszkalnych lub lekkich powierzchni komercyjnych w celu ułatwienia ciężkiego spawania i silników trójfazowych lub 440-woltowych, które znajdują się w przemyśle ciężkim.
