Gospodyni domowa przygotowuje domy do sprzedaży, czyniąc je bardziej atrakcyjnymi wizualnie i przyjaznymi dla potencjalnych nabywców. Stagers dokonują drobnych i często tymczasowych zmian, takich jak usuwanie bałaganu lub rzeczy osobistych, aby pomóc przyszłym nabywcom lepiej wyobrazić sobie siebie w domu. Gospodarz domu dodaje również elementy, aby stworzyć określony wygląd. Na przykład, może zawiesić lustra, aby pokój wyglądał na większy lub przynieść kompozycje kwiatowe, aby poprawić atmosferę.
$config[code] not foundEdukacja i trening
Nie ma ustalonych wymagań edukacyjnych, aby stać się domową postacią i nie potrzebujesz specjalnych licencji ani referencji. Nie potrzebujesz również formalnego wykształcenia projektowego lub wcześniejszego doświadczenia w dziedzinie nieruchomości lub projektowania, chociaż magazyn "Przedsiębiorca" zaleca pewne przygotowania w projektowaniu wnętrz. Kilka organizacji oferuje krótkoterminowe programy szkoleniowe, które oferują certyfikację w domowej inscenizacji, ale możesz wejść na pole i nazwać siebie domowym gapowiczem bez tego rodzaju referencji.
Kluczowe umiejętności
Nawet jeśli nie ukończysz formalnego szkolenia, potrzebujesz silnych umiejętności projektowych, aby skutecznie realizować domy. Musisz umieć wizualizować, jak przestrzeń może być bardziej atrakcyjna i wiedzieć, jak pracować z kolorem. Na przykład przydatne jest zrozumienie kolorów, które tworzą spokojną atmosferę. Ponadto musisz czuć się komfortowo i blisko współpracować z ludźmi, których nie znasz dobrze, w tym z mieszkańcami, którzy doświadczają stresu, próbując sprzedać dom. Ważna jest również umiejętność organizacyjna i dbałość o szczegóły, a także umiejętność rozwoju pod presją i terminem. Musisz również mieć interes w nieruchomości i zrozumieć, jak działa ten proces.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingKoszty uruchomienia
Gospodarz zazwyczaj gromadzi z czasem urządzenia do postoju, takie jak meble i elementy wystroju domu. Rozpoczynając działalność, kup kilka wysokiej jakości mebli i artykułów dekoracyjnych. Jeśli nie możesz ich kupić bezpośrednio, negocjuj z lokalną firmą meblarską, aby pożyczyć przedmioty. Ponieważ odzyskanie wydanych pieniędzy może trochę potrwać, ponownie zainwestuj swoje wczesne zarobki w swój biznes.
Aspekty biznesowe
Zanim zaczniesz szukać klientów, ustal, ile pobierać za usługi związane z wystawianiem. Niektórzy stagers naliczają ustaloną stawkę, np. Pewien procent ceny sprzedaży domu. Inne ustalają opłatę indywidualnie dla każdego przypadku, zazwyczaj w oparciu o to, ile pracy w domu będzie trzeba przygotować do sprzedaży. Określić strategię marketingową i promocyjną. Zaoferuj wystawienie domów rodzinnych lub znajomych, którzy sprzedają swoje domy, a następnie utwórz kolekcję zdjęć, które pokażą potencjalnym klientom.
Wyszukiwanie klientów
Może to wymagać sporo pracy z nogą i dotarcia do innych, zanim będziesz mieć stałą listę klientów. Zacznij od bezpośredniego kontaktu z właścicielami domów. Poszukaj znaków "Na sprzedaż według właściciela", a następnie zadzwoń do sprzedawców, aby wyjaśnić, co robisz i jak inscenizacja może pomóc im skuteczniej sprzedawać dom. Kontaktuj się również z firmami z branży nieruchomości i buduj silne relacje z agentami. Mogą polecić Cię swoim klientom, co może pomóc w znalezieniu dziesiątek miejsc pracy, których możesz nie znaleźć samemu.
