Różne etapy projektu budowlanego są nadzorowane przez kierownika projektu, który zapewnia, że wszystkie fazy są zakończone przed przejściem do następnej fazy. Kierownik projektu zapewnia również, że każda faza projektu budowlanego mieści się w budżecie lub poniżej planowanego budżetu. Każda firma budowlana i agencja federalna ma różne nazwy dla każdej fazy, ale wszystkie firmy i agencje stosują podobne wytyczne dla projektu budowlanego.
$config[code] not foundPlanowanie i rozwój
Pierwszym etapem projektu budowlanego jest etap planowania i rozwoju. Etap ten obejmuje określenie lokalizacji i wstępnego projektu budynku lub obiektu. Etap planowania i rozwoju obejmuje szacunki budżetowe i finansowanie projektu budowlanego. Zatwierdzenie ostatecznego projektu budynku pozwoli kierownikowi projektu przejść do kolejnego etapu projektu budowlanego. Po zakończeniu wszystkich tych wstępnych kroków kierownik projektu budowlanego ustala kryteria wykonawcy i dostawcy.
Wstępna budowa
Etap przed rozpoczęciem budowy obejmuje przygotowanie listy materiałów i wysyłanie tych list do różnych kontrahentów i dostawców w celu wyceny. Większość kierowników projektów budowlanych otrzymuje trzy lub więcej ofert na tych samych materiałach w celu ustalenia analizy budżetu i określenia najlepszego wykonawcy lub dostawcy do wykorzystania. Praca nad umowami z każdym kontrahentem i sprzedawcą jest kolejną częścią tego etapu projektu budowlanego. Kontrakty ustalają koszty i harmonogram na każdym etapie projektu budowlanego i zapobiegają wzrostowi kosztów od dostawców i wykonawców w całym procesie budowlanym. Przygotowanie i otrzymanie wszystkich niezbędnych pozwoleń na budowę i wymogów ubezpieczeniowych jest również częścią tego etapu projektu budowlanego.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingBudowa
Faza budowy rozpoczyna się od przebudowy terenu i budynku. Etap ten rozpoczyna się od przygotowania terenu budowy do ukończenia budowy. Każdy etap budowy jest kontrolowany przez odpowiednich państwowych inspektorów budowlanych oraz kierownika projektu. Inspekcje fundamentów, hydrauliki, ramowania, instalacji elektrycznych i innych konstrukcji są zakończone po zakończeniu każdej części procesu budowlanego. Na przykład, po zakończeniu budowy, inspektor budowlany stanu sprawdza instalację fundacji i określa, czy baza budynku spełnia wszystkie kody państwowe. Po zatwierdzeniu przez inspektora państwowego instalacji fundacji, wykonawcy rozpoczynają prace nad konstrukcją. Po zakończeniu kadrowania konstrukcji inspektor państw sprawdza ramy budynku, aby upewnić się, że spełnia wszystkie wytyczne stanowe, a proces ten trwa przez cały etap budowy.
Okupacja
Po zakończeniu budowy rozpoczyna się faza obłożenia projektu budowlanego. Etap ten obejmuje instalację całego sprzętu wymagającego kalibracji i wyposażenia, takiego jak meble, rolety, biurka itp. Kierownik projektu przekazuje ukończony budynek właścicielowi lub firmie zarządzającej nieruchomością w celu wyboru, sprzedaży i wynajmu budynku przez konsumentów lub biznes. Przedsiębiorstwa użyteczności publicznej są wybierane i ustalane na podstawie umowy, a ostateczny budżet jest kompletny lub sfinalizowany do przeglądu przez zarząd lub partnerów biznesowych.
