Płacenie wykonawcy za robotę budowlaną nigdy nie jest najtańszą drogą, ale zrobienie tego samemu może w dłuższej perspektywie kosztować dodatkowe pieniądze, jeśli nie wiesz, co robisz. W niektórych przypadkach może się zdarzyć, że zatrudnisz wykonawcę, który zakończy pracę, którą sam rozpocząłeś. Ustalenie, ile jesteś skłonny zapłacić kontrahentowi, powinno zależeć od kilku czynników.
Zbadaj branżę budowlaną, aby określić zakres płac. Pozwoli to zaoszczędzić cenny czas w kontaktach z kontrahentami, ponieważ już wiesz, jakie są opłaty. Rozpocznij od statystyk zatrudnienia w miejscu pracy dostarczonych przez Bureau of Labor Statistics. Biuro wskazuje, że wykonawcy otrzymali w 2010 r. Szeroki zakres wynagrodzenia w wysokości od 24,16 USD do 72,24 USD za godzinę.
$config[code] not foundSprawdź wynagrodzenie dla konkretnego typu wykonawcy, którego szukasz do wynajęcia. Na przykład biuro wskazuje, że wykonawcy budownictwa mieszkaniowego zarobili 43,95 USD za godzinę w 2010 roku. W budownictwie niemieszkaniowym średnia cena wyniosła 45,27 USD, podczas gdy fundatorzy, zewnętrzni i wykonawcy konstrukcji płacili 44,23 USD za godzinę. Specjaliści handlowi zarobili 44,05 USD za godzinę.
Uzyskaj szacunki od wielu wykonawców na temat rodzaju pracy, którą chcesz wykonać. Każdy wykonawca powinien złożyć ofertę na materiały i koszty pracy. Należy poprosić o to wykonawców, którzy nie podadzą szacunkowych ram czasowych dla siły roboczej. Możesz nie być w stanie utrzymać ich w określonym przedziale czasowym, ale wiedząc, ile czasu zamierzają podjąć, aby zakończyć pracę, uzyskasz pojęcie stawki godzinowej, o którą prosisz.
Wyeliminuj wszystkich kontrahentów, którzy nie pozwolą ci na zakup materiałów na własną rękę. Osoby te będą prawdopodobnie czerpać więcej zysków z materiałów niż z pracy.
Zbadaj koszty materiałów budowlanych, które będziesz potrzebować. Pomoże to ustalić, czy wykonawca żąda uczciwej ceny za materiały. Jeśli szacunki kosztów kontrahenta wydają się być zgodne ze standardami branżowymi i żądają uczciwej ceny za pracę, skontaktuj się z nim w sprawie pracy.
Negocjuj z kontrahentem po niższej cenie. Wskaż, że masz kilka ofert pracy, w tym jego. Użyj najniższej oferty pracy i materiałów jako narzędzia negocjacyjnego, nawet jeśli nie chcesz współpracować z tym wykonawcą. Zaproponuj, aby zleceniobiorca otrzymał pracę, jeśli dopasuje najniższą cenę. Jeśli tego nie zrobi, sprawdź, czy spotka cię gdzieś pośrodku. Jeśli nie, być może trzeba pójść z innym wykonawcą.
