Znalezienie właściwej lokalizacji dla sklepu z cegłami to ogromna część tego, czy odniesie sukces. Small Business Trends rozmawiał z Bruce'em Schultzem, współzałożycielem i dyrektorem generalnym Boardroom, aby uzyskać wskazówki, gdy sieć salonów męskich otworzyła swoje 30 miejsce w Dallas.
Znajdowanie lokalizacji centrum handlowego dla Twojego sklepu
Dopasuj miejsca i dane demograficzne
Jeśli już przygotowałeś biznesplan i zrobiłeś badania, będziesz wiedział, kto jest twoim rynkiem docelowym. Schultz twierdzi, że dopasowanie tych danych do lokalizacji jest pierwszym krokiem do zawężenia wyborów.
$config[code] not found"Zaczynamy od dużego obrazu i szukamy obszarów i rynków, które są zgodne z naszą ogólną demografią" - mówi.
Poszukaj Vibrancy
Zawężenie wyboru oznacza dalsze poszukiwania najbardziej udanego i dynamicznego obszaru na tym rynku. Istnieje kilka kluczowych wskaźników, których należy szukać tutaj, takich jak wysokie obłożenie w połączeniu z niskimi wskaźnikami rotacji.
Poszukaj rozpoznawania marki
Oczywiście, będziesz chciał mieć udane firmy, które przyciągają klientów wokół ciebie, nie kłócąc klientów z rynku docelowego. Schultz sugeruje doskonały benchmark do wykorzystania tutaj.
"Ogólnie rzecz biorąc, będziesz chciał wybrać centrum, które ma jedne z najlepszych i obecnych marek, więc przyciąga wielu klientów", mówi.
Spójrz na konkurs
Można pomyśleć, że stworzenie sklepu z cegiełką wokół konkurentów to zła rzecz, ale niekoniecznie tak jest. Jest kilka korzyści, w tym fakt, że wybierasz lokalizację, którą już zna Twoja docelowa grupa demograficzna.
Spójrz na Traffic
Przyjrzenie się wszelkim informacjom, jakie można uzyskać od osób jeżdżących samochodem i przechodzących przez centrum, może być pomocne. Osoby zajmujące się marketingiem w centrum handlowym mogą mieć kilka liczb do obejrzenia.
Poszukaj bezpłatnych firm
Innym sposobem na znalezienie świetnej lokalizacji centrum handlowego dla swojej działalności w branży ceglarskiej jest wyszukanie wolnych lokatorów. Na przykład, Schultz twierdzi, że faworyzuje sąsiednie restauracje, ponieważ ludzie oczekujący na usiąść często wykorzystują czas na strzyżenie.
Szukaj widoczności
Musisz być postrzegany, aby sprzedawać swoje towary i usługi. Kolejną miarą wyboru dobrej lokalizacji centrum handlowego jest widoczność. Najlepsze lokalizacje mają świetną ekspozycję, więc zakupy mogą być widoczne dla osób, które chodzą lub jeżdżą samochodem.
Posiadanie lokalizacji z jedną stroną z przodu parkingu i drugą z widokiem na wnętrze centrum jest najlepsze.
Spójrz na Długoterminowe
Ważne jest również znalezienie centrum handlowego, które jest obecnie zajęte i ma dobrą prognozę na przyszłość. Jednym z dobrych testów lakmusowych jest sprawdzenie marek już znajdujących się w sklepie, aby zobaczyć, jak długo są w pobliżu.
"Możesz powiedzieć markom, które są obecne od wczesnych lat 80. i 90." - mówi Schultz. Są to zazwyczaj te, które pozostają w udanym centrum handlowym.
Spójrz na zagospodarowanie terenu
Musisz wziąć pod uwagę swoją lokalizację pod każdym kątem, w tym lokalne przepisy dotyczące stref. Będą zasady i zasady dla każdej lokalizacji. Jeśli okaże się, że Twoja firma jest niezgodna z miejscem, w którym naprawdę chcesz być, możesz złożyć wniosek o jego zmianę.
Miejscowy ratusz jest doskonałym miejscem na informacje, których potrzebujesz tutaj.
Poszukaj pomocy
Próba złożenia wszystkich tych informacji na własną rękę może być trudna dla przeciętnego właściciela małej firmy. Dlatego Schultz sugeruje posiadanie zespołu profesjonalistów po twojej stronie, aby wybrać miejsce takie jak pośrednik w obrocie nieruchomościami.
Zdjęcie za pośrednictwem Shutterstock
Komentarz ▼
