Zarządzający stowarzyszeniami wspólnotowymi są zatrudnieni przez właścicieli domów i stowarzyszenia społeczne, aby utrzymać pokój i utrzymać wartości domowe. Praca jest sędziowskim, częściowo księgowym, częściowo zarządcą nieruchomości i opiekunem części nieruchomości. Za ich liczne wysiłki menedżerowie stowarzyszeń społecznościowych są rutynowo rekompensowani rocznymi wynagrodzeniami w wysokości ponad 50 000 USD.
Obowiązki
Zarządzający stowarzyszeniami wspólnotowymi nadzorują wspólnoty mieszkaniowe. Społeczności te obejmują kompleksy kondominium, spółdzielnie, planowane wspólnoty i udogodnienia dla osób starszych. Typowe obowiązki obejmują ocenę ofert usług, zatrudnianie personelu do utrzymywania gruntów lub przeprowadzania napraw, zbierania opłat i zarządzania książkami. Menedżerowie mogą być również odpowiedzialni za egzekwowanie przepisów i regulacji wspólnotowych.
$config[code] not foundKwalifikacje
Wymagania dotyczące wykształcenia różnią się znacznie w zależności od konkretnych obowiązków służbowych. Wykształcenie wyższe jest preferowane, ale nie zawsze jest wymagane w przypadku prostych stanowisk administracyjnych. Pozycje, które wymagają od kierowników obsługi finansów nieruchomości i sporządzania umów dla najemców, mogą wymagać uzyskania tytułu magistra z biznesu.
Niektóre stany mają przepisy wymagające licencjonowania zarządców nieruchomości. Specjalne ograniczenia mają również zastosowanie do menedżerów, którzy nadzorują budynki mieszkalne wspierane przez rząd federalny. Sprawdź lokalne statuty pod kątem konkretnych wymagań.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingŚrodowisko
Większość zarządców nieruchomości pracuje w biurze znajdującym się na terenie posesji, ale ich obecność jest często wymagana z dala od biurka, aby nadzorować różne osoby, pokazywać jednostki potencjalnym najemcom lub badać skargi mieszkańców. Dokładne harmonogramy są różne, ale wielu zarządców nieruchomości jest zobowiązanych do pracy w weekendy, ponieważ niektórzy obecni i potencjalni najemcy są dostępni tylko w weekendy.
Wynagrodzenie
Według danych pensji dostarczonych przez Biuro Statystyki Pracy, średnie roczne wynagrodzenie dla menedżerów stowarzyszenia społecznego wyniosło 58 660 USD w 2009 r. Jednak zakres płac zgłaszanych do BLS był bardzo zróżnicowany. Dziesięć procent menedżerów zgłosiło pensje poniżej 23 890 USD. Ta sama liczba menedżerów wyniosła do domu ponad 104 400 dolarów. Najbardziej skorzystali pracownicy z Nowego Jorku, Virginii i Delaware. Eksperci BLS mówią, że średnia roczna płaca dla menedżerów pracujących w tych stanach w 2009 roku przekroczyła 84.500 USD.
Perspektywy
Urzędnicy BLS przewidują, że zatrudnienie menedżerów stowarzyszenia społecznego wzrośnie o 8 procent do 2018 r., Czyli o około tyle, ile średnia krajowa dla wszystkich zawodów. Eksperci BLS twierdzą, że perspektywy zatrudnienia będą najlepsze dla kandydatów z wykształceniem wyższym, zawodowym mianowaniem lub doświadczeniem w pracy z seniorami. Stopnie w zakresie zarządzania przedsiębiorstwami, nieruchomościami lub innymi istotnymi dziedzinami są najbardziej poszukiwane.
Informacje o wynagrodzeniach w 2016 r. Dla zarządców nieruchomości, nieruchomości i społeczności
Według amerykańskiego Biura Statystyki Pracy, menedżerowie majątku, nieruchomości i stowarzyszeń społecznościowych zarabiają średnio o rocznej pensji w wysokości 57 040 USD w 2016 roku. Na najniższym poziomie, zarząd nieruchomości, nieruchomości i stowarzyszeń społecznościowych zarabiał 25 procentową pensję w wysokości 39 910 USD, co oznacza, że 75 procent zarabia więcej niż ta kwota. 75. percentyla wynagrodzenia wynosi 83.110 USD, co oznacza, że 25 procent zarabia więcej. W 2016 r. 317 300 osób było zatrudnionych w USA jako zarządcy nieruchomości, nieruchomości i stowarzyszeń społecznych.
