Bycie Pośrednikiem oznacza członkostwo w Krajowym Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (NAR), profesjonalnym stowarzyszeniu, które przestrzega surowego kodeksu etycznego. Uzyskanie statusu Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami jest obowiązkowe dla pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy pracują w domu maklerskim powiązanym z NAR, ale nie jest to obowiązkowe, aby pośrednictwo w obrocie nieruchomościami przystąpiło do NAR. Chociaż nie ma testu kwalifikującego agenta do członkostwa jako pośrednik w handlu nieruchomościami, on lub ona będzie przechodzić intensywne szkolenia, testowanie i certyfikację przed otrzymaniem licencji na sprzedaż nieruchomości. Średni czas potrzebny, aby zostać agentem nieruchomości, wynosi trzy miesiące.
$config[code] not foundHistoria
Dziś NAR jest potężnym stowarzyszeniem, które miało skromne początki w 1908 r., Z zaledwie 120 osobami, które były zainteresowane utworzeniem grupy nadzorczej dla branży nieruchomości. W ciągu dziesięcioleci po jego powstaniu, Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami aktywnie lobbowało Kongres w celu ochrony właścicieli nieruchomości przed pozbawionymi skrupułów praktykami w zakresie nieruchomości. Ponad milion agentów nieruchomości jest teraz członkami NAR i jako tacy są Realtorami.
Korzyści
Korzyści z zostania Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami to reprezentacja Komitetu Polityki Działań Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (RPAC), potężnego profesjonalnego lobby, które koncentruje się na przedstawianiu informacji prowadzących do kongresowych rozwiązań, z których korzystają zarówno Pośrednicy w Obrocie Nieruchomościami, jak i ich klienci. Ponadto NAR oferuje ogromne możliwości edukacyjne w każdym stanie; klasy ich członkowie muszą uczestniczyć dwa razy w roku, aby pozostać Realtor w dobrej kondycji.
Ruchomości
Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami jest odpowiedzialne za przyjęcie wysokich standardów etycznych praktyk sprzedażowych dla swoich członków, w wyniku czego klienci mają prawo oczekiwać uczciwej i uczciwej transakcji przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości. Ustawodawstwo NAR ma również wpływ na pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy nie zdecydują się zostać Pośrednikami w Obrocie Nieruchomościami, ponieważ ich poszczególne państwa przyjmują standardy, które musi spełniać każdy sprzedawca nieruchomości. NAR lobbował i zyskał liczne przepisy antydyskryminacyjne, znane jako Fair Housing Initiatives.
Rozważania
Zanim zostaniesz Realtor, osoba musi podjąć certyfikowany kurs sprzedaży nieruchomości i musi również zdać dwa testy, jeden obejmuje prawo nieruchomości na poziomie federalnym, a drugi, który koncentruje się na konkretnych politykach nieruchomości określonych przez państwo w w którym żyje. Każdy może zapisać się i wziąć kurs podstawowy, ale przed przystąpieniem do testu musi zidentyfikować się z konkretnym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Po przejściu testu nowy agent sprzedaży musi dołączyć do NAR, jeśli jest agencją nieruchomości, w której pracuje.
Błędne przekonania
Ciągłe nieporozumienie wśród ogółu społeczeństwa polega na tym, że wszyscy pośrednicy w obrocie nieruchomościami to pośrednicy w handlu nieruchomościami. Nazwa stała się pojęciem ogólnym, używanym do opisania każdego, kto posiada licencję na nieruchomości. Około 85 procent wszystkich agentów nieruchomości to pośrednicy w handlu nieruchomościami.
