Menedżer nieruchomości condo nadzoruje codzienną działalność wspólnoty mieszkaniowej i utrzymuje zasady i reguły stowarzyszenia kondominium. Zarządzanie nieruchomościami jako wybór kariery zapewnia płatne możliwości płacenia i transferu, ponieważ wspólnoty mieszkaniowe działają w Stanach Zjednoczonych. Szkolenie jest dostępne dla osób poszukujących pracy zainteresowanych przygotowaniem stanowisk na poziomie podstawowym w tej dziedzinie.
$config[code] not foundFunkcjonować
Mieszkańcy osiedli mieszkaniowych wymagają personelu zarządzającego na miejscu w celu nadzorowania potrzeb właścicieli lokali mieszkalnych. Twórcy dużych planowanych społeczności często zlecają zarządzanie i obowiązki operacyjne za pośrednictwem firmy zarządzającej nieruchomościami. Następnie firma wyznacza zarządcę nieruchomości dla społeczności. Zarządzający nieruchomością condo zapewnia, że zasady i przepisy dotyczące stowarzyszeń są funkcjonalne i honorowane w społeczności oraz we wspólnych jej właściwościach. Menadżer pomaga również nowym właścicielom w pytaniach i procesach przeniesienia oraz jest mediatorem pierwszego poziomu pomiędzy poszczególnymi właścicielami, którzy mogą mieć spór dotyczący nieruchomości.
Umiejętności / kwalifikacje
Zarządzający nieruchomością condo potrzebują doskonałych umiejętności zarządzania, ponieważ nadzorują wszystkich pracowników społeczności, od agentów wynajmu po pracowników obsługi technicznej. Służą również jako superwizorzy dla outsourcowanych pracowników kontraktowych, takich jak ekipy budowlane, projektanci krajobrazu lub konsultanci programu fitness. Menedżerowie muszą być niezwykle kompetentnymi komunikatorami i zdyscyplinowanymi posiadaczami rekordów. Właściciele nieruchomości stanowią ostatecznie właścicieli kondominium i muszą być elastyczni w sytuacjach kryzysowych w społeczności.
Wymagania edukacyjne
Większość firm zarządzających nieruchomościami preferuje menedżerów, którzy mają wykształcenie wyższe w zakresie zarządzania przedsiębiorstwem, zarządzania nieruchomościami lub finansami. Solidne doświadczenie zawodowe w zarządzaniu nieruchomościami to korzyść. Programy zarządzania nieruchomościami są dostępne za pośrednictwem uniwersytetów, szkół wyższych i wyspecjalizowanych szkół zawodowych. Niektóre akredytowane szkoły oferują również programy studiów online. Tradycyjne programy szkolne to średnio cztery lata nauki w klasie, a przyspieszone programy online umożliwiają ukończenie nauki w ciągu trzech lat.
Potencjał zaawansowania
Większość menedżerów własności mieszkań rozpoczyna swoją karierę na stanowisku administracyjnym w głównym biurze firmy zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami lub jako agent ds. Wynajmu pracujący dla firmy zarządzającej nieruchomościami na miejscu w jednej ze swoich społeczności kontraktowych. Skuteczni menedżerowie, którzy zdobyli wiedzę i doświadczenie poprzez zarządzanie różnymi nieruchomościami, często rozgałęziają się i stają się deweloperami nieruchomości / społeczności lub otwierają własne firmy zarządzające. W zależności od ścieżki kariery osoby prywatne mogą potrzebować uzyskania licencji na nieruchomości.
Wynagrodzenie
Zgodnie ze śledzeniem płac PayScale online, menedżerowie nieruchomości na poziomie podstawowym zarabiają średnio od 31156 $ do 62.831 $ w czerwcu 2010 roku. Wynagrodzenie często obejmuje zwrot kosztów za mile / paliwo i lokale na miejscu. Według statystyk amerykańskiego Urzędu Statystycznego, zatrudnienie w zarządzie nieruchomościami mieszkalnymi powinno wzrosnąć o 8 procent w okresie od 2008 do 2018 r., Czyli około tyle, ile wynosi średnia krajowa dla wszystkich zawodów.
