Centra handlowe przechodzą transformację, jak zauważyłem Trendy dla małych firm w zeszłym roku - i ta transformacja przyśpiesza. W miarę, jak konsumenci zmieniają sklep, centra handlowe tracą wielkie domy towarowe, które były ich tradycyjnymi lokatorami. Chociaż jest to zła wiadomość dla właścicieli sklepów, może to być dobra wiadomość dla właścicieli małych firm (a nawet nie musisz być sprzedawcą, aby skorzystać z tego trendu).
$config[code] not foundOto krótki przegląd obecnego i przyszłego stanu centrów handlowych w Ameryce - i jak właściciele małych firm mogą skorzystać z tych zmian.
- Wskaźnik pustostanów w centrum handlowym osiągnął 8,6% w pierwszym kwartale 2018 r., Wynika z danych firmy badawczej Reis. To najwyższy poziom od 2012 roku.
- Coresight Research przewiduje, że co najmniej 1000 domów towarowych zostanie zamkniętych do 2023 roku, ponieważ konsumenci nadal wydają więcej na doświadczenia niż na rzeczy.
- Wszystkie rodzaje centrów handlowych, od zamkniętych centrów handlowych po centra na wolnym powietrzu, czują szczyptę. Jednak, według Reisa, wolne miejsca pracy są najwyższe w centrach handlowych i dzielnicach handlowych.
Pusta powierzchnia handlowa w centrach handlowych szkodzi społecznościom, które tracą miejsca pracy dla mieszkańców, a także dochody z podatku od sprzedaży detalicznej. Oczywiście właściciele centrów handlowych i przywódcy miast chcą wypełnić te puste przestrzenie.
Dla obecnych sprzedawców może być teraz dobry czas na:
- Negocjuj przestrzeń w ekskluzywnym centrum handlowym. Coresight twierdzi, że ekskluzywne centra premium są bardziej narażone na przetrwanie w obecnym trzęsieniu niż w centrach handlowych średniej i niskiej klasy.
- Negocjuj na większą lub lepszą przestrzeń. Jeśli obecnie znajdujesz się w centrum handlowym, które traci głównych najemców, ale nadal masz solidną bazę klientów i wierzysz, że centrum przetrwa, spróbuj poszerzyć swoją przestrzeń lub przenieść się do lepszej lokalizacji w centrum handlowym.
- Otwórz sklep. Czy jesteś przedsiębiorcą e-commerce? Rozważ otworzenie małego sklepu stacjonarnego do testowania wód "cegieł i kliknięć".
5 firm, aby zdominować przyszłość centrów handlowych
Oto 5 rzeczy, które eksperci przewidują, zapełnią pustą przestrzeń handlową i sposoby, które mogą wykorzystać zarówno firmy detaliczne, jak i niedetaliczne.
1. Wynajmij lub odsprzedaj sklep: Alternatywy dla tradycyjnego handlu detalicznego, takie jak wynajem i odsprzedaż, sięgną 17 miliardów dolarów z tradycyjnych kanałów sprzedaży do 2023 roku, przewiduje Coresight. Podczas gdy firmy zajmujące się wynajmem i odsprzedażą mogą nie być wystarczająco rentowne, aby wspierać czynsze w dużych centrach handlowych, otwarte przestrzenie w centrach handlowych mogą oznaczać możliwość.
Sklepy z odzieżą odsprzedażą dla młodszych klientów, którzy są świadomi mody i są świadomi ochrony środowiska, są już popularne. Poza odzieżą można odsprzedawać meble, artykuły sportowe i nie tylko. Sklep odsprzedaży, w którym sprzedaje się książki, płyty CD, płyty, gry wideo i instrumenty muzyczne (w zasadzie wszystkie rodzaje rozrywek), rozwija się od kilku lat w centrum handlowym niedaleko mnie.
2. Wyskakujące sklepy: Pop-upy w centrach handlowych i centrach handlowych będą coraz bardziej popularne jako sposób na zaspokojenie pragnienia konsumentów nowych doświadczeń, zgodnie z Coresight. Jeśli prowadzisz działalność e-commerce, możesz skorzystać z podręcznego sklepu, aby osobiście skontaktować się z lokalnymi klientami, wzbudzić emocje związane z nową linią produktów lub wprowadzeniem na rynek w ograniczonym terminie lub zaspokoić popyt na swój produkt w okresie świątecznym.
3. Wydarzenia: Ograniczone wydarzenia czasowe to inny sposób, w jaki centra handlowe i centra handlowe będą wykorzystywać wolną przestrzeń - przewiduje Coresight. Zarówno ten detaliczny, jak i niedetaliczny biznes może skorzystać z tego trendu. Na przykład sprzedawca odzieży może być gospodarzem pokazu mody dla nastolatków z powrotem do szkoły. Lokalny salon piękności może gościć dzień przemian. Możesz również dowiedzieć się, jakie wydarzenia są planowane w lokalnym centrum handlowym i jak Twoja firma może być ich częścią.
4. Firmy usługowe: Wydatki konsumentów na produkty (w przeciwieństwie do usług) spadły między 2000 a 2017 r., A Coresight twierdzi, że trend będzie trwał do 2023 r., Kiedy konsumenci wydadzą dodatkowe 78 miliardów dolarów na usługi uznaniowe. Według Chain Store Age, więcej centrów wypełni wakaty u usługodawców, dzięki czemu kupujący mogą obsłużyć więcej ich potrzeb za pomocą jednej podróży. Szczególnie centra handlowe z powierzchnią handlową i mieszkalną o zróżnicowanym przeznaczeniu oferują wiele możliwości dla firm usługowych. Wszyscy ci rezydenci potrzebują usług, takich jak salon fryzjerski i do paznokci, usługi pielęgnacyjne dla zwierząt oraz sklepy z pakowaniem i wysyłką.
5. Powierzchnia biurowa: Niektóre puste przestrzenie w centrach handlowych zostaną przeliczone na biura lub pomieszczenia współpracujące, zgodnie z Coresight. To może być okazja, aby zdobyć pożądaną komercyjną powierzchnię biurową. Wygoda w pracy w centrum handlowym może nawet pomóc przyciągnąć i utrzymać pracowników.
Chcesz wiedzieć, jak będzie wyglądać centrum handlowe przyszłości? Zobacz wizualizacje centrów Coresight Research dziś i jutro, poniżej.
Zdjęcie za pośrednictwem Shutterstock
3 komentarzy ▼
