KOMUNIKAT PRASOWY - 31 maja 2009 r - Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) chce, aby firmy restauracyjne odniosły sukces. Nie ulega wątpliwości, że ludzie żyją w czasach słabej koniunktury; rodziny i firmy cierpią z powodu utraty dochodów. Jedną ze szczególnych dziedzin, które cierpią zarówno z powodu braku możliwości biznesowych, jak i wydatków rodzinnych, jest przemysł restauracyjny.
$config[code] not foundBill Reedhead, Professional Negotiator
Profesjonalny negocjator i pełnomocnik, Bill Reedhead, którego nowa koncepcja i biznes venture Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) ma na celu pomóc restauracjom przetrwać te trudne czasy finansowe, pomagając właścicielom renegocjować ich dzierżawy, które czasami mogą być aż 50% przychodów. Jest to pewna oznaka nadchodzącej katastrofy.
Restauracje opierają się na społeczności biznesowej, aby korzystać z ich usług, czy to w przypadku dużych funkcji korporacyjnych, małych firmowych lunche, czy nawet pojedynczych pracowników, którzy biegną do restauracji, aby coś przekąsić w czasie przerwy na lunch. Z drugiej strony restauracje mogą również uwzględniać potrzeby rodziny lub wysokiej klasy kuchnię dla bardziej zamożnych klientów. Jednak z powodu wysokiego odsetka firm wychodzących z biznesu oraz osób indywidualnych i rodzin tracących pracę, mniej osób może spożywać posiłki w restauracjach. Dla niektórych osób oznacza to ograniczenie zwyczajów związanych z wydatkami i spożywanie posiłków rzadziej, albo zapakowanie lunchu do pracy, podczas gdy dla innych oznacza to konieczność całkowitego zaprzestania spożywania posiłków w restauracji. W obu przypadkach oznacza to utratę przychodów w branży restauracyjnej.
Bez względu na malejącą liczbę klientów, którzy często korzystają z restauracji, restaurator zawsze ma czynsz do zapłaty. Czynsz ten zależy od kilku czynników, takich jak wielkość (klientela), czas i lokalizacja. Mówiąc najprościej, im większa objętość w wybranym miejscu w godzinach szczytu, będzie dyktować, że czynsz za budynek będzie tak wysoki, jak rynek może znieść. Choć ta formuła może dobrze funkcjonować w dynamicznie rozwijającej się gospodarce, może oznaczać katastrofę finansową dla restauratora w powolnej gospodarce.
Na przykład pojęcie czasu bardzo zależy od wynajmu lokalu. Restauracja, która jest dogodnie zlokalizowana w sektorze śródmiejskim lub centrum turystycznym, będzie musiała zapłacić wyższą stawkę niż ta, która znajduje się w dzielnicy mieszkalnej. Podobnie, jeśli restauracja znajduje się naprzeciwko dorocznego wydarzenia, takiego jak festiwal, czynsz będzie droższy o tej porze roku. Jeśli wydarzenie było wydarzeniem płatnym, takim jak koncert, i zostało anulowane z powodu niewystarczającej sprzedaży biletów, restauracje lub jedyny restaurator również cierpią z powodu braku tak potrzebnego dochodu.
Bill Reedhead, założyciel Commercial Lease Advocates, (www.commercialleaseadvocates.com), ma to do powiedzenia: "Jeśli chodzi o lokalizację, firma może zaspokoić potrzeby lunchu pracowników fabryki lub biur. Jeśli jednak firmy w dzielnicy handlowej lub przemysłowej zamkną lub zaczną zwalniać wielu ludzi, ten niefortunny obrót wydarzeń będzie miał bezpośredni wpływ na dochody restauracji w okolicy. Jeśli w okolicy jest tylko jedna restauracja, która może być w stanie przetrwać burzę, dopóki nowe firmy nie otworzą się lub istniejące firmy nie zatrudniają swoich pracowników. Jeśli jednak w czasie kryzysu gospodarczego będzie kilka restauracji, każda z tych firm będzie rywalizować o kurczącą się klientelę. "
Chociaż czynsze są oparte na przewidywanych przychodach, w tych trudnych czasach bardzo trudno jest nadążyć za stałym czynszem na nieruchomości komercyjnej, takiej jak restauracja. Właściciele restauracji mają do czynienia z wysokimi czynszami i malejącymi zyskami. Niektórzy będą nadal cierpieć, podczas gdy inni będą całkowicie rozważyć przeniesienie lub wyjście z biznesu.
Przed rozważeniem którejkolwiek z tych opcji istnieje inny sposób. Pomocna może być firma Commercial Lease Advocates. Commercial Lease Advocates pomaga przedsiębiorcom w renegocjowaniu istniejących umów najmu, obniżeniu czynszów i dostosowaniu ich do warunków ekonomicznych. Po co walczyć z wyższymi czynszami, jeśli ty też nie masz? Ponadto, ponieważ dobrzy ludzie w Commercial Lease Advocates zdają sobie sprawę, jak trudno jest osiągnąć zysk w branży restauracyjnej, nie będą pobierać opłat, jeśli nie będą w stanie renegocjować umowy najmu dla klienta.
