Komercyjna platforma nieruchomości Truss stara się wyrównać szanse dla małych firm poszukujących powierzchni biurowej.
Znajdź Small Business Office Space Online
Firma umieściła na swojej stronie internetowej 100 milionów stóp kwadratowych powierzchni biurowej dla małych firm do wynajęcia na pięciu głównych rynkach: Chicago, Waszyngtonie, Dallas, Houston i Austin. Planuje dodać kolejne miasto do tej listy jeszcze w tym roku.
$config[code] not foundDla małych firm, Truss wyróżnia się spośród innych platform nieruchomości i brokerów, ponieważ koncentruje się na powierzchniach poniżej 10 000 stóp kwadratowych. Według Trussa powierzchnie te stanowią ponad 85 procent komercyjnych dzierżaw. Jednak najmniejsze dzierżawy nie są zbyt mocno przyciągane przez społeczność brokerów, ponieważ nie generują ogromnych prowizji.
Tom Smith, współzałożyciel firmy Truss, powiedział w wiadomości e-mail do Small Business Trends: "Biura maklerskie mają zlecenia oparte na prowizji, dzięki czemu zarabiają więcej na większych powierzchniach. Innymi słowy, brokerzy czują, że pomaganie małym i średnim firmom w znalezieniu przestrzeni poniżej 10 000 stóp kwadratowych to strata czasu i wysiłku, a więc segment ten jest lekceważony. "
Oprócz niewielkich aukcji kosmicznych firma dąży również do tego, by proces znajdowania przestrzeni był bardziej dostępny dla przedsiębiorców, którzy nie mają za sobą zespołów nieruchomości. Firma osiąga ten cel częściowo dzięki chatbotowi o nazwie Vera, który komunikuje się za pomocą języka rzeczywistego, a nie żargonu branżowego. Ma to pomóc firmom w lepszym określeniu rzeczywistych miesięcznych kosztów najmu, zamiast pozostawienia ich, aby spróbować je obliczyć na podstawie ceny za metr kwadratowy lub potrójnej prognozy netto.
Smith mówi: "Główną rolą Vera jest zbieranie i analizowanie wymagań i preferencji najemców, aby stworzyć listę właściwości, które odpowiadają potrzebom użytkownika. Właściciele firm mogą wirtualnie zwiedzać dostępne przestrzenie bez opuszczania biurka. Te wycieczki 3D połączone z całkowitą przejrzystością ceny platformy zmniejszają liczbę wycieczek po nieruchomościach o 50 procent, co ostatecznie przyspiesza proces dla wszystkich zaangażowanych stron. "
Według Smitha platforma może przynieść korzyści każdej firmie poszukującej powierzchni o powierzchni poniżej 10 000 stóp kwadratowych na dostępnych rynkach. Obecnie jednak większość klientów firmy stanowią firmy technologiczne, marketingowe, start-up'y i biura satelitarne większych korporacji.
Możesz założyć konto na stronie firmy za darmo. Truss otrzymuje prowizję od właściciela, gdy lokuje najemcę w kosmosie. Ale Smith twierdzi, że dzielą się częścią rabatu z najemcą, więc małe firmy kończą z większą ilością pieniędzy w swoich kieszeniach.
Obraz: kratownica
2 Komentarze ▼
