Nikt nie chce kupić nieruchomości, a następnie odkryć, że nieruchomość zawiera roszczenia. Roszczenia dotyczące nieruchomości mogą prowadzić do prawnej bitwy, która może kosztować nabywcę nieruchomości dużo pieniędzy. Dlatego do wykupienia tytułów potrzebne są underwriterzy tytułów i agenci tytułów. Agenci tytułów reprezentują ubezpieczycieli tytułów i piszą politykę underwritera.
Funkcjonować
Ubezpieczyciele tytułów potwierdzają, kto jest właścicielem danego tytułu i upewniają się, że tytuł nie zawiera oszustwa. Oszustwo może w pewnym momencie obejmować fałszowanie czynów i może również obejmować istnienie nieznanych zastawów. Zastawy są roszczeniami prawnymi umieszczonymi na akcie. Zasadniczo wierzyciel złożył wniosek o ten czyn. Gwarant ma swojego agenta, aby upewnić się, że nie ma żadnych innych błędów w akcie, aby upewnić się, że nikt nie będzie mógł złożyć roszczenia do tego czynu w przyszłości. Agent tytularny współpracuje z gwarantem tytułu, aby bronić swojego klienta przed sądem, jeśli dochodzi roszczenia wobec aktu jego klienta. Subemitenci tytułu określają również, czy dany tytuł można sprzedać na rynku, porównując pozytywne cechy posiadane przez nieruchomość z wyłączeniami.
$config[code] not foundWarunki
Agenci tytułów muszą czasem podróżować, aby odwiedzić nieruchomości i aby wykopać dokumenty potrzebne do procesu ubezpieczenia tytułu. Jednak tytułowa agentka spędza większość czasu w czystym i wygodnym biurze. Tacy agenci pracują w standardowym 40-godzinnym tygodniu.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingUmiejętności
Agenci tytułów muszą mieć dobre umiejętności komunikacji ustnej i pisemnej, ponieważ muszą wyraźnie przekazywać informacje prawne. Muszą również mieć dobre umiejętności interpersonalne, ponieważ muszą pracować z różnymi osobami podczas przetwarzania tytułów. Strona internetowa Get Notary Jobs stwierdza, że agenci tytułów muszą mieć wcześniejsze doświadczenie w branży kredytów hipotecznych i muszą wykazać, że posiadają umiejętności przetwarzania hipotek. Agenci tytułów muszą mieć możliwość wykonywania zadań wielozadaniowych i zarządzania czasem. Potrzebują także dobrych umiejętności obsługi komputera.
Horyzont
Oczekuje się, że ubezpieczyciele ubezpieczeniowi zmniejszą się o 4 procent w latach 2008-2018, według Bureau of Labor Statistics. Automatyzacja sprawia, że ubezpieczyciele ubezpieczeniowi są mniej potrzebni. W rezultacie również zapotrzebowanie na agentów tytułów, którzy pracują obok nich, również ulegnie zmniejszeniu.
Wynagrodzenie
W 2010 roku agenci tytułów zarobili od 28 749 USD do 56 331 USD, według PayScale.com. Agenci tytułów na poziomie podstawowym zarabiali czasami nawet 40,650 $.
2016 Informacje o wynagrodzeniach dla ubezpieczycieli
Zgodnie z amerykańskim Biurem Statystyki Pracy ubezpieczyciele ubezpieczeni zarabiali średnio 677,680 USD rocznie w 2016 roku. Na niskim poziomie, ubezpieczyciele zarabiają 25 procentową pensję w wysokości 51.290 USD, co oznacza, że 75 procent zarabia więcej niż ta kwota. 75. percentyl wynagrodzenia to 91 780 USD, co oznacza, że 25 procent zarabia więcej. W 2016 r. 104 100 osób było zatrudnionych w USA jako ubezpieczyciele ubezpieczeniowi.
