Lokalizatorzy nieruchomości pomagają inwestorom nieruchomości w wyszukiwaniu nieruchomości, które chcieliby kupić. Mają nieograniczony potencjał dochodowy, ponieważ niezależnie od gospodarki, pieniądze można zarobić w branży nieruchomości. Lokalizatory nieruchomości mogą być również określane jako "ptasie psy". Są one opłacane poprzez otrzymanie opłaty za znalezienie nieruchomości, które ich inwestor może naprawić i sprzedać dla zysku lub wynająć.
$config[code] not foundObowiązki
Lokalizatory nieruchomości muszą korzystać z zasobów internetowych w celu zlokalizowania zagrożonych właściwości. Mogą również wyszukiwać Foreclosures w gazecie i lokalizować nieruchomości w trudnej sytuacji, jeżdżąc w różne miejsca i szukając wskazówek, które mogą znajdować się w domniemaniu i / lub w trudnej sytuacji. Mogą również skontaktować się z lokalnymi właścicielami nieruchomości i zlokalizować ich w celu ustalenia, czy są zmotywowani do sprzedaży i wstępnej kwalifikacji, aby inwestor nieruchomości mógł złożyć ofertę na dom. Mogą składać dokumenty i wysyłać korespondencję za pośrednictwem poczty, e-maila lub telefonu, aby wstępnie zakwalifikować swoich klientów.
Środowisko
Lokalizatory nieruchomości zazwyczaj pracują w domu w pełnym lub niepełnym wymiarze godzin. Mogą również znaleźć się w różnych warunkach pogodowych, aby szukać nieruchomości w trudnej sytuacji w ich sąsiedztwie lub dzielnicach w ich okolicy. Mogą fizycznie spotkać się z właścicielami domów, aby ustalić, czy są zmotywowani do sprzedaży nieruchomości w trudnej sytuacji. Mogą również odwiedzić biuro swojego urzędu okręgowego, aby ustalić, czy domy znajdują się w zamknięciu lub są w zawieszeniu. Wyślą potencjalne transakcje do inwestora nieruchomości, który następnie złoży oficjalną ofertę właścicielowi domu. Mogą pracować w domu, dzwoniąc lub pisząc listy, oferując pomoc właścicielom domów, którzy chcą sprzedać swoje domy.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingUmiejętności
Lokalizatory nieruchomości muszą posiadać dobre umiejętności pisania i komunikowania się. Muszą także być biegli w badaniach. Lokalizatory nieruchomości mogą być również zorganizowane, agresywne i mają szerokie umiejętności analityczne. Muszą być również zaznajomieni z komputerami i Internetem, ponieważ ich praca może wymagać od nich korzystania z komputera i umiejętności dobrej obsługi klienta.
Edukacja
Formalne wykształcenie nie jest wymagane w przypadku lokatorów nieruchomości, ale wiele grup zajmujących się inwestycjami w nieruchomości oczekuje, że lokalizatorzy nieruchomości będą mieli zaawansowaną wiedzę na temat branży nieruchomości i strategii inwestycyjnych w zakresie nieruchomości. Jednak wiele grup inwestycyjnych na rynku nieruchomości będzie intensywnie szkolić lokalizatory nieruchomości.
Wynagrodzenie
Lokalizatorzy nieruchomości zazwyczaj nie mają pensji, ponieważ są opłacani tylko wtedy, gdy inwestor nieruchomości kupuje dom. Dlatego inwestorzy mogą płacić za lokalizatory nieruchomości od 500 do 5000 USD za nieruchomość kupowaną przez inwestora. Jednak strona robocza Indeed.com mówi, że przeciętny lokator nieruchomości zarabia 28 000 USD rocznie.
