Gospodarstwo rolne zasługuje na takie same uważne rozważenie, umowę najmu i opłaty za dzierżawę jak każdy inny rodzaj ziemi, ale zbyt często, zgodnie z Ohio State University, ziemia ta jest wynajmowana nieformalnie. Uzyskaj największą wartość dla swoich gruntów rolnych, ustalając, jaka jest uczciwa stawka dla Twojej lokalizacji geograficznej, a następnie upewnij się, że zarówno Ty, jak i Twój najemca są chronieni przez sporządzenie kompleksowej umowy najmu.
$config[code] not found
Sprawdź stan czynszu uprawnego według stanu, dostępny na stronie Departamentu Rolnictwa Stanów Zjednoczonych (nass.usda.gov). Musisz określić, o ile wynajmiesz swoją działkę rolną, a to pomoże ci zobaczyć aktualne ceny dla twojego obszaru geograficznego na akr ziemi.
Oblicz średnią cenę wynajmu. Pomnóż liczbę akrów, które zamierzasz wynająć, przez średnią cenę wynajmu dla swojego stanu, aby uzyskać wyobrażenie o uczciwej cenie najmu dla swojej działki rolnej.
Podnieś lub obniż cenę w zależności od popytu. Jeśli mieszkasz w okolicy, w której będziesz musiał ciężko pracować, aby znaleźć najemcę, utrzymaj cenę na poziomie lub poniżej tej średniej. Jeśli oczekujesz kilku oferentów, podnieś tę liczbę, aby uzyskać wyższy zysk.
Wypisz swoją działkę rolną do wynajęcia w lokalnej gazecie lokalnej. Wymień go również w gazetach powiatowych lub gazetach miejskich, jeśli chcesz przyciągnąć większą publiczność.
Opublikuj swoje gospodarstwo agroturystyczne na Agriseek. Jest to internetowa platforma dla społeczności rolniczej, dzięki czemu możesz dotrzeć do większej grupy odbiorców.
Przygotuj umowę najmu. Jeśli nigdy nie napisałeś umowy najmu, możesz skorzystać z listy kontrolnej wynajmu farmy Ohio State University. Twoja umowa najmu powinna obejmować dostęp do wynajmującego, użytkowanie najemców niewynajmowanych gruntów i budynków rolnych, odpowiedzialnych za kształtowanie krajobrazu, czy grunty rolne mogą być traktowane za pomocą pestycydów, a także sposób, w jaki czynsz zostanie zapłacony.
Poczekaj, aż przyszli najemcy skontaktują się z Tobą. Pokaż wynajmującemu swoją nieruchomość i odpowiedz na wszystkie pytania. Jeśli wynajmujący chce kontynuować, pokaż jej swoją umowę najmu. Następnie omów umowę, upewniając się, że wszystko jest uzgodnione i w pełni zrozumiane przed zawarciem umowy. Twój najemca może chcieć dokonać pewnych zmian w umowie.
Zakończ proces wynajmu, akceptując ofertę najmu. Poproś lokatora o wpłatę i podpisz umowę najmu.
Wskazówka
Jeśli masz problem z wynajęciem swojej nieruchomości, obniżyć cenę najmu, aby przyciągnąć szerszą publiczność.
