W tym tygodniu przedstawiamy projekt Moving Mountains Design. Ci, którzy chcą sprzedać duży luksusowy dom w okolicy Los Angeles, wzywają właściciela Michelle Minch. Ona i jej zespół wchodzą i wybierają tylko odpowiednie obrazy, dywaniki, sofy, a nawet poszwy na kołdry, aby własność zyskała najwyższego dolara. Minch twierdzi, że ma w sumie 6 osób pracujących w niepełnym wymiarze godzin i pracuje w branży od ośmiu lat.
CO ZAWIERA DZIAŁALNOŚĆ BIZNESU: Istota luksusowy domowy stager na rynek w Los Angeles.
$config[code] not foundBardzo niewielu profesjonalnych graczy posiada wystarczającą ilość zapasów, by wystawiać większe domy. Jeszcze mniej ma meble z wyższej półki, perskie dywaniki, dzieła sztuki i akcesoria potrzebne do pomyślnego wykonania tych zadań. Moving Mountains Design ma magazyn pełen pięknych akcesoriów, mebli, dzieł sztuki, pościeli, poduszek do rzucania i lamp odpowiednich dla luksusowych domów. Podczas tegorocznej międzynarodowej konferencji Real Estate Staging Association Minch zaprezentował warsztaty poświęcone urządzaniu luksusowych domów dla publiczności stojącej. Konferencja jest jak rozmowa Teda dla profesjonalnych domowników.
JAK ROZPOCZĘŁA DZIAŁALNOŚĆ: Wycieczka do Kansas City, by zachwycić niektórych kupujących.
Pierwszy domowy Minch wystawiony (i za który zapłacono) był dla klienta wnętrzarskiego. Poprosili ją, aby pomogła im w przygotowaniu domu w Kansas City do sprzedaży. Minch został wywieziony z Los Angeles. Dokonała wielu edycji, przebudowy i ulepszenia kuchni z granitowymi licznikami i nowym backsplashiem. Sprzedawcy oczekiwali, że dom będzie sprzedawał sześć miesięcy do roku, co było normą w tym czasie w Kansas City. To były wczesne lata 2000. Zawarli umowę prawie natychmiast, a zamknięty depozyt około dwóch miesięcy później - szokująco szybko. Minch nie nazwała tego, co wtedy zrobiła. Właśnie powiedziała kolegom, że "przygotowuje dom do sprzedaży". Ale w domu jeden z jej sąsiadów był agentem nieruchomości. Kiedy dowiedziała się o sukcesie Mincha, zaczęła ją wywoływać na listy sceniczne. Word wyszedł, a inni agenci zaczęli dzwonić. A reszta to historia.
NAJWIĘKSZE RYZYKO ZWIĄZANE Z BIZNESEM: Uzyskanie linii kredytowej dla wysokiej klasy zapasów
Największym zagrożeniem była linia kredytowa z prawem do czynszu na nieruchomości wynajmowanej, w której Minch rozwijała swoją firmę i utrzymywała ją na czarno. Mówi, że gdyby jej biznes nie prosperował, mogłaby potencjalnie stracić tę własność, by ją zamknąć. Rezultat końcowy jest taki, że udało jej się kupić bardzo duże zapasy inwentarza z wyższej półki, mebli, dzieł sztuki i akcesoriów. Pozwoliło jej to na zajęcie pozycji eksperta w dziedzinie luksusowych domów.
NAJWIĘKSZE WYGRYWA? Profesjonalne Stager of the Year i więcej.
W 2010 r. Minch został uznany Profesjonalnym Strażnikiem Roku przez Stowarzyszenie Stagingu Nieruchomości. Bycie wybranym przez najlepszych zawodniczki w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie - ponad 1000 profesjonalnych zawodników - było ogromnym wyróżnieniem. W tym roku została wybrana RESA Top 10 Professional Home Stager w USA.
Zdobycie tych nagród dało Minch "uliczną wiarygodność". Dało jej to wielką wiarygodność wśród rówieśników, klientów i mediów. To także świetna okazja do marketingu i public relations.
JEŚLI TEN BIZNES BYŁ PIEŚNIĄ, BYŁO BYŁO: "Happy" autorstwa Pharrella Williamsa
Minch mówi, że jest wiecznym optymistą. Otacza się optymistycznymi ludźmi. Jej kultura firmy jest optymistyczna, kreatywna i optymistyczna. Ponieważ praca, którą wykonuje firma, jest bardzo wymagająca fizycznie, pomaga otaczać się szczęśliwymi ludźmi, mówi Minch.
Drugie miejsce zajęłoby "Wysokie nadzieje" Sammy'ego Cahna i Jimmy'ego Van Heusena. Minch przyznaje, że jej ulubioną wersją jest Jiminy Cricket.
FAVORITE TEAM FOOD:
Choć Minch uważa, że jej zespół jest dość zróżnicowaną grupą, mówi, że nigdy nie mówiła "nie" japońskiemu jedzeniu.
ULUBIONY CYTAT:
"Wielkie drzwi huśtają się na małych zawiasach"
Cytat jest przypisywany biznesmenowi i filantropowi W. Klemensowi Stone'owi.
* * * * *
Dowiedz się więcej o programie Small Biz Spotlight.
Zdjęcie: Kevin Edge
17 komentarzy ▼
