Jak oszacować tabelę kosztów wstępnych w projekcie przebudowy komercyjnej

Projekty przebudowy komercyjnej są przyznawane firmom budowlanym, które składają ofertę na roboty. Pierwszym krokiem w procesie licytacji jest opracowanie oferty elementu zamówienia. Projekty przebudowy komercyjnej obejmują wielu handlowców. Planowanie pracy może być skomplikowane, ponieważ powiązane ze sobą kroki należy wykonać we właściwej kolejności. Wykonawca musi oszacować koszty pracy i koszty materiałowe, aby mógł dokładnie złożyć formalną ofertę na pracę.

$config[code] not found

Określ wszystkie etapy pracy przebudowy i różne transakcje wymagane do ukończenia projektu. Pierwszym krokiem do wypełnienia wstępnej tabeli kosztów budowy jest identyfikacja poszczególnych etapów.

Określ każdy krok każdego etapu. Na przykład malowanie pokoju wymaga przeszlifowania ścian, załatania wszelkich otworów, nałożenia podkładu, ponownego wyszlifowania ścian i nałożenia gładkich warstw farby. Dokładna tabela wstępnych kosztów wymaga pełnego rozliczenia wszystkich prac objętych zakresem zadania.Wprowadź te kroki w poszczególnych liniach w tabeli kosztów wstępnych. W zależności od złożoności prac wykonawcy mogą sporządzić oddzielną tabelę dla każdej transakcji.

Zmierz, ile jednostek miar dla każdego kroku jest wymaganych. Jednostki miary różnią się w zależności od handlu. Na przykład dla malarzy wykonawca mierzy, ile metrów kwadratowych ścian i stopek wykładziny jest uwzględnionych w projekcie. W przypadku elektryków obliczenia obejmują liczbę obwodów elektrycznych, świateł, przełączników i innych elementów. Stolarze mogą mierzyć swoją pracę przez liczbę liniowych stóp ściany, które są zburzone i zmontowane lub ile okien i drzwi są zainstalowane. Każde zadanie jest mierzone, a wykonawca wprowadza ilości tych kroków do tabeli wstępnej.

Zapoznaj się z przewodnikiem po kosztach kontrahentów i dołącz do tabeli kosztów koszt jednostkowy dla każdego elementu zamówienia. Kosztorys kontrahenta zawiera średnie krajowe ceny jednostkowe dla każdego handlu i procesu. Szacunki te dają wykonawcom solidne wyobrażenie o faktycznej robocie budowlanej i kosztach materiałowych.

Dodaj do wstępnej tabeli kosztów opłaty za takie kwestie, jak pozwolenia, usuwanie odpadów i wynajem sprzętu. Wykonawca musi zebrać wszystkie swoje wydatki, aby stworzyć dokładną ofertę.

Suma cen jednostkowych we wstępnej tabeli. Suma to całkowity koszt robocizny dla pracowników i materiałów oraz koszty uboczne. Z tej wstępnej tabeli wykonawca może obliczyć swoją cenę ofertową i złożyć wniosek dotyczący pracy.