Urzędnicy ds. Nieruchomości pracują w branży nieruchomości, gdzie zarządzają budynkami przemysłowymi, handlowymi i mieszkalnymi w imieniu właścicieli. Zwani także zarządcami nieruchomości, ci urzędnicy nadzorują kontrolę i konserwację budynków; nadzorować dostawców usług; i rozpatrywać skargi najemców. Chociaż wielu funkcjonariuszy ds. Nieruchomości pracuje dla firm zarządzających nieruchomościami, inni pracują jako pracownicy wewnętrzni w agencjach rządowych, instytucjach edukacyjnych i innych organizacjach.
$config[code] not foundOpanowanie umiejętności
Silne umiejętności administracyjne są niezbędne, aby być skutecznymi funkcjonariuszami sektora nieruchomości. Muszą być w stanie skutecznie obsługiwać codzienne czynności związane z zarządzaniem budynkiem, takie jak nadzór nad wykonawcami robót konserwacyjnych i prowadzenie ewidencji nieruchomości. Ponieważ właściciele nieruchomości polegają na firmach zarządzających nieruchomościami, aby znaleźć najemców, urzędnicy zajmujący się nieruchomościami powinni posiadać doskonałą komunikację i umiejętności obsługi klienta, aby przyciągnąć i pomóc potencjalnym najemcom. Silne umiejętności koordynacyjne są również kluczowe, ponieważ muszą jednocześnie uczestniczyć w zarządzaniu kilkoma nieruchomościami.
Poprawianie operacji
Główną rolą urzędnika ds. Nieruchomości jest zapewnienie efektywności operacyjnej obiektów znajdujących się pod jego kierownictwem. Na przykład urzędnik odpowiedzialny za budynek mieszkalny zapewnia, że dostawcy usług, takich jak woda, Internet i energia elektryczna, są opłacani na czas, aby uniknąć przerw w świadczeniu usług. Pomaga także rozstrzygać skargi najemców, utrzymując otwartą linię komunikacji z nimi. Funkcjonariusz może opracować zasady postępowania dla wszystkich lokatorów i rozwiązywać problemy.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingUtrzymywanie relacji
Urzędnicy ds. Mienia mają obowiązek ustanowienia i wspierania pozytywnych relacji biznesowych między firmami zarządzającymi nieruchomościami a właścicielami nieruchomości. Często informują właścicieli o wynikach finansowych swoich nieruchomości, a także gromadzą i lokują dochody z wynajmu w terminie. Urzędnicy ds. Nieruchomości pracujący jako pracownicy rezydenci w organizacjach prowadzą aktualne rejestry obiektów organizacji i przeprowadzają okresowe inspekcje, aby zapewnić spełnienie standardów bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Dotarcie tam
Chociaż możesz kwalifikować się do pracy jako urzędnik ds. Nieruchomości z dyplomem ukończenia szkoły średniej, większość pracodawców preferuje tytuły Associate lub licencjackie z zakresu zarządzania biznesem, nieruchomościami, finansami lub ściśle powiązaną dziedziną. Urzędnicy zajmujący się nieruchomościami zajmującymi się sprzedażą nieruchomości muszą mieć licencję na wykonywanie zawodu. Ci, którzy zdobywają profesjonalne certyfikaty i tytuł magistra biznesu, mogą kwalifikować się do pracy w dużych firmach lub założyć własne firmy zarządzające nieruchomościami. Przykładami organizacji oferujących profesjonalne certyfikaty są Instytut Zarządzania Nieruchomościami oraz Krajowe Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości Mieszkaniowych.
