Uwaga edytora: Będziemy publikować wybrane wydania Herman Trend Alert tutaj w Small Business Trends. Pierwszy następuje. Być może słyszeliście, jak ekonomiści debatują, czy jesteśmy w bańce na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Tegoroczna edycja wygląda po drugiej stronie przegrzanego rynku nieruchomości: niedobór budowniczych domów i wykwalifikowanych handlowców oraz wpływ na gospodarkę.
$config[code] not foundHerman Trend Alert
Małe i średnie społeczności dążą do poprawy swojej siły ekonomicznej poprzez przyciąganie nowych pracodawców. Firmy te zapewniają miejsca pracy, które potrzebują ludzi wykształconych, wyszkolonych i gotowych do pracy. Jeśli ci pracownicy są dostępni, wszyscy wygrywają. Jeśli ludzie są dostępni, ale nie kwalifikują się, społeczność i firma muszą znaleźć zasoby, aby wyszkolić ich do wykonywania pracy. Wraz z naszą rosnącą globalną gospodarką wiele społeczności ma szczęście, że istniejące firmy rozwijają się. Obecni pracodawcy odczuwają taką samą potrzebę zwiększenia liczby wykwalifikowanych pracowników.
Społeczności te coraz częściej napotykają inny problem. Bez wystarczających warunków mieszkaniowych pracodawcy mają trudności z zatrudnieniem osób, które chcą zatrudnić. Jeśli ludzie nie znajdą przyzwoitego, niedrogiego miejsca do zamieszkania, wystarczająco blisko miejsca pracy, nie zaakceptują oferty pracy. Ponadto rosnący koszt paliwa ogranicza, jak daleko ludzie będą chcieli dojeżdżać do pracy. Ponieważ koszty dojazdów do pracy zmuszają pracowników do znalezienia pracy bliżej domu, wielu pracodawców odczuwa już wzrost rotacji pracowników.
Słyszymy od deweloperów i pracodawców, którzy donoszą, że mają więcej miejsc pracy niż ludzie.Dostępność przystępnych cenowo mieszkań dla przyciągnięcia pracowników produkcyjnych zaczyna być problemem. Budowana nieruchomość jest zbyt kosztowna dla rynku, ale społeczności te nie mogą przyciągnąć programistów do budowania tego, co jest potrzebne.
Gdzie jest problem? Popyt na budowniczych domów znacznie przewyższa podaż . (Podkreślenie dodane.) Wykonawcy nie mogą rekrutować i zatrudniać wystarczającej liczby wykwalifikowanych handlowców do wykonywania prac stolarskich, hydraulicznych, elektrycznych i innych prac budowlanych związanych z budową domów. Ze względu na potrzeby budowlane w rejonie Zatoki Burzowej i rozwijających się Chinach materiały budowlane są niewystarczające.
Mniejsze miasta i niezależne społeczności w Missouri, Kolorado i innych stanach stoją przed wyzwaniem mieszkaniowym. Tereny Resort w całym kraju szukają sposobów, aby zaoferować zachęty dla budowniczych, aby zapewnić tanie mieszkania. Kiedy liderzy społeczności rozumieją powiązania między dostępnymi mieszkaniami a dostępnymi zasobami ludzkimi, szukają rozwiązań tak zróżnicowanych, jak specjalne podatki, aby przyciągnąć deweloperów, ustanawiając władze mieszkaniowe umożliwiające budowanie rządów oraz fundacje charytatywne oferujące mieszkania na zasadzie non-profit.
Reprodukowane za zgodą. Z "Herman Trend Alert" autorstwa Rogera Hermana i Joyce Gioia, Futuryrzy Futurystycznych Strategii, copyright 2006. (800) 227-3566 lub www.hermangroup.com.
Komentarz ▼
