Zarządzający apartamentami nie tylko pokazują i wynajmują nieruchomości oraz odpowiadają na prośby mieszkańców. Nadzorują także utrzymanie i eksploatację nieruchomości, pracują nad zachowaniem wartości czynszów, płacą rachunki, przechowują dokumentację oraz tworzą i stosują budżet operacyjny. Biorąc udział w zajęciach z zarządzania nieruchomościami i zdobywania certyfikatów, możesz przekazać kierownikowi mieszkania umiejętności, których potrzebuje, aby odnieść sukces, chociaż uzyskanie certyfikatu nie zawsze jest wymagane przed wynajęciem nieruchomości.
$config[code] not foundCertyfikowany menedżer mieszkania
Wyznaczenie zarządzania apartamentami certyfikacyjnymi, które oferuje National Apartment Association (NAA), jest uważane przez wielu za złoty standard w certyfikacji zarządzania apartamentami. Niektóre lokalne programy certyfikacji, takie jak te oferowane przez Stowarzyszenie Mieszkańców w Greater Dallas i Stowarzyszenie Mieszkańców Hrabstwa San Diego, są dostosowywane z programu NAA. Aby uzyskać certyfikat, należy wypełnić szereg zajęć, które obejmuje zarządzanie spraw mieszkaniowych, zarządzanie zasobami ludzkimi, marketing, zarządzanie finansami i uczciwego mieszkania. Musisz mieć co najmniej 12-miesięczne doświadczenie w pracy w branży mieszkaniowej, zanim uzyskasz uprawnienia do certyfikacji.
Krajowi współpracownicy i właściciele
National Associated Builders and Owners lub NABO oferuje poświadczenia dla menedżerów, którzy pracują w przystępnych cenach lub w przystępnych kompleksach apartamentów. Twoja ścieżka certyfikacji obejmuje kursy zarządzania administracyjnego i finansowego, marketingu, usług rezydenta, konserwacji, uczciwego zakwaterowania, bezpieczeństwa i etyki. Aby uzyskać certyfikat, musisz mieć co najmniej dwuletnie doświadczenie w zarządzaniu budynkami wielorodzinnymi, zdać egzamin Krajowy rejestrowany w trybie zarządzania budynkiem (RAM) i wypełnić profesjonalny profil pamięci RAM.
Wideo dnia
Dostarczone przez Sapling Dostarczone przez SaplingInstytut Zarządzania Nieruchomościami
Instytut Zarządzania Nieruchomościami (IREM) oferuje program certyfikacji, który obejmuje kursy z zakresu analizy rynku, przywództwa, narzędzi finansowych, finansowania, zarządzania i wyceny. Oferuje skróconą wersję programu certyfikacji dla osób posiadających licencjat z zarządzania nieruchomościami lub nieruchomościami lub mających co najmniej 20-letnie doświadczenie w tej dziedzinie. Musisz także wziąć udział w lekcji etyki i zdać egzamin z etyki.
Ogólne szkolenie w zakresie zarządzania
Niektóre programy certyfikacji dostosowują ogólne szkolenie z zarządzania dla zarządców nieruchomości i innych osób pracujących w nieruchomościach. Takie szkolenia mogą obejmować zajęcia z zarządzania / prowadzenia, radzenia sobie ze stresem, zarządzania czasem i modelowania odpowiednich zachowań. Możesz również nauczyć się cennych umiejętności obsługi klienta, które mogą pomóc w kontaktach z obecnymi i przyszłymi mieszkańcami oraz z pracownikami.
Inne wykształcenie i licencja
Większość nieruchomości wymaga od zarządców nieruchomości posiadania tytułu licencjata lub magistra w odpowiedniej dziedzinie, takiej jak administracja, księgowość, finanse, nieruchomości lub administracja publiczna. Wcześniejsze doświadczenie w sprzedaży nieruchomości może również pomóc Ci odnieść sukces. Niektóre właściwości i niektóre stany mogą również wymagać posiadania specjalnej licencji. Jednak większość programów certyfikacyjnych nie wymaga, aby kandydaci spełniali progi edukacyjne i / lub licencyjne przed rejestracją.
